Isolation des combles rampants

Guide Complet : prix, isolants, techniques Demander un Devis

Qu'ils soient aménagés ou non, vos combles doivent être parfaitement isolés. Il faut savoir qu'une mauvaise isolation de cette partie de votre maison peut entraîner d'importantes déperditions énergétiques.

En effet, une toiture mal isolée suppose une augmentation de 30% des pertes de chaleur. Et vous, savez-vous dans quel état est l'isolation de vos combles perdus et rampants ?

Rares sont les propriétaires à surveiller l'état de leur isolation. C'est pourtant le moyen de s'éviter des factures d'énergie trop importantes. Remplacer l'isolant devenu inefficace permet à votre maison de retrouver d'excellentes performances thermiques, tout en faisant des économies.

L'autre avantage d'isoler ses combles, c'est de pouvoir les rendre aménageables. C'est le moyen de profiter de cette surface autrement qu'en y stockant des affaires devenues encombrantes…

Comment s'y prendre pour isoler efficacement ses combles rampants ? Quelle technique et quel matériau choisir pour une bonne isolation ? Combien ces travaux peuvent-ils coûter ? Ces questions sont autant de points importants que nous allons éclaircir ensemble.


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Combien coûte l'isolation de combles rampants ?

Gardez à l'esprit qu'en fonction de la disposition des lieux et de leur accessibilité, plusieurs techniques peuvent être employées. De même, selon qu'il s'agira de rénovation ou de première installation, les tarifs peuvent grandement varier.

Le tableau suivant tient compte des prix moyens constatés auprès de différents professionnels. Ils vous permettront de vous faire une idée assez précise de ce qu'il peut vous en coûter, même si demander un devis reste la façon la plus sûre d'être bien renseigné.

Isolant Prix moyen (€/m2) (TTC et posé)
Isolants minces De 70€ à 100€
Laine de roche (panneaux, rouleaux) De 70€ et 90€
Laine de verre (rouleaux) De 70€ à 90€
Polyuréthane expansé De 80€ à 100€
Laine de chanvre en panneaux ou en rouleaux De 80€ à 90€
Fibres de lin De 80€ à 90€
Fibres de bois De 80€ à 90€
Laine de coton De 80€ à 90€
Ouate de cellulose De 80€ à 90€
Laines animales De 80€ à 90€

Encore une fois, selon la technicité du chantier, le devis peut s'avérer plus conséquent. De manière générale, il vous en coûtera entre 70€ et 90€/m².

La technique qui sera retenue pour votre projet comptera pour beaucoup sur la facture. En fonction de cette méthode, la main d'œuvre sera plus ou moins conséquente, entraînant une différence tarifaire.

Quelles sont ces méthodes et quels sont leurs avantages ?


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Les différents procédés d'isolation des combles rampants

Le chantier peut être appréhendé de 2 façons différentes :

  • On intervient par l'extérieur en détuilant.
  • On intervient par l'intérieur en posant un isolant et une finition intérieure (bois massif, fibre de bois ou plâtre).

Le choix de la méthode dépendra de la nature des travaux (rénovation, construction), ainsi que de l'accessibilité de vos combles.

Mise en place de l'isolation par l'intérieur

Le matériau isolant va être installé sous la toiture avant d'être recouvert. Il pourra s'agir de rouleaux, de panneaux ou d'isolant mince, qui assurera le rôle de protection thermique.

La pose préalable d'une membrane d'étanchéité est très importante dans le cas d'une isolation à base d'un matériau naturel. En premier lieu donc, un pare-vapeur est installé (sauf dans le cas d'isolants synthétiques), puis viendra ensuite le matériau choisi. En fonction de ses performances et de son épaisseur, plusieurs couches pourront être posées. L'habillage final, cachant à la fois les chevrons, la charpente et les matériaux isolants, viendra clôturer le chantier. Cet espace devient ainsi aménageable.

Cette méthode est préférée dans le cadre d'une construction, dans la mesure où la toiture est encore à nu. Pour des travaux de rénovations de combles rampants déjà équipés, l'intervention par l'extérieur est préférable, sous peine de devoir casser une bonne partie de l'aménagement déjà mis en place.

Isolation des combles rampants intérieur

L'intervention par l'extérieur

Si le professionnel que vous vous avez sollicité décide d'intervenir par l'extérieur pour des raisons de simplicité, sachez qu'il existe 3 approches possibles :

  • La méthode dite du « sarking » : On dispose successivement sur les chevrons un voligeage, un pare-vapeur, un isolant, un écran sous toiture, des contre-lattes et des liteaux. Cette méthode coûte aux alentours de 200€/m².
  • L'installation de caissons chevronnés autoporteurs, composés par un isolant et des parements dont la face interne servira de plafond pour les combles.
  • La pose de panneaux isolants (avec parements et profils latéraux) qui s'emboîtent les uns dans les autres directement sur la charpente.
  • Le soufflage de matériau dense.
Isolation des combles par l'exterieur

Chacune de ces options oblige à retirer les tuiles de la toiture. Cet aspect du chantier augmente le temps de main d'œuvre, mais le rendu est très efficace.

Même si l'isolation avec de la laine minérale représente la majorité des installations, le soufflage de laine de coton devient de plus en plus courant. Si l'écartement entre chevrons est supérieur à 140 cm, on ne détuile qu'une petite ouverture dans le toit, puis le matériau y est insufflé en 2 étapes. Une première quantité est mise en place puis tassée. Un autre soufflage est alors opéré pour compléter et combler l'ensemble. Cette méthode permet un gain de temps considérable, tout en offrant une excellente résistance au passage du temps. La laine de coton très densément tassée offre une tranquillité saine et durable. Cet isolant écologique, sans produits chimiques, est de plus en plus utilisé. Son prix tend d'ailleurs à s'aligner aux matériaux plus classiques.

En comparaison à la laine animale qui peut se dégrader et finir par émettre des odeurs nauséabondes (dioxyde de souffre), la laine de coton correctement posée peut durer jusqu'à 50 ans sans perdre de son efficacité.

L'isolation par soufflage convient aussi bien aux combles rampants aménagés, qu'aménageables. Il est inutile de faire le vide dans la pièce si la pose à lieu par le toit. En revanche, si la solution de l'isolant en rouleaux est retenue, c'est toute la toiture qui devra être retirée avant d'être remise en place.

A noter : Avant tout chantier d'isolation, il est recommandé d'effectuer une expertise de la charpente pour en vérifier l'état.

Les vérifications préalables à l'isolation

En effet, il est fortement recommandé de faire réaliser un diagnostic de votre charpente, avant de débuter quelques travaux que ce soit. La présence d'insectes nuisibles pourrait rapidement endommager la nouvelle isolation, voir votre charpente.

L'expertise et le traitement ont un coût à prendre en compte en vue des travaux

Traitement de charpente Prix des travaux de traitement
Prix traitement de charpente

Traitement préventif : entre 10€ et 25€

Traitement curatif : entre 45€ et 65€

Prix diagnostic parasitaire et termites

Il est généralement gratuit s'il s'inscrit dans une étude avant travaux.

En revanche, si vous souhaitez vendre, il vous faudra faire appel à un diagnostiqueur. Il se chargera du diagnostic complet de la maison (bilan thermique, nuisibles, etc…).

Le prix de ces prestations est en passe d'être règlementé. Sachez qu'il en coûte entre 100€ et 150€.


Le traitement curatif intervient quand les nuisibles ont déjà attaqué. La charpente doit être forée tous les 15cm pour y injecter un insecticide. Les larves et les parasites présents meurent. L'étape du bûchage intervient ensuite. A l'aide d'une buchette (outil de cure), le professionnel ira curer chaque point d'attaque. Cette étape est longue étant réalisée à la main. Elle permet d'extraire les larves et de s'assurer qu'elles ne coloniseront aucun autre coin. Pour ce faire, il est nécessaire de bâcher l'ensemble des combles pour s'assurer de récupérer les nuisibles de façon exhaustive.

Le traitement préventif consiste à pulvériser un insecticide répulsif qui protégera l'ensemble pour longtemps.


Les avantages financiers et les aides liés à l'isolation des combles rampants

Compte tenu du fait que ces travaux s'inscrivent dans une optique d'amélioration énergétique, ils permettent de bénéficier d'aides :

  • Crédit d'impôts développement durable et l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
  • Subvention de l'anah (agence nationale de l'habitat) sous conditions, ainsi que subventions de la région.
  • La TVA à taux réduit de 5,5% sur tout l'équipement.
  • Une prime énergie.

Ces aides ne peuvent être obtenues que sous conditions. Il peut s'agir de conditions de revenus (anah), ou de conditions matérielles. Le matériau choisi doit offrir une résistance thermique au moins égale à 6m².K/W. Cette limite est fixée par la réglementation thermique en vigueur. Elle encadre la performance énergétique de chaque bâtiment. Le professionnel qui se charge de la pose doit être agréé RGE.

Au-delà de l'aspect financier, l'avantage le plus évident à améliorer son isolation, reste le confort thermique. Une isolation correctement posée permet de beaucoup moins solliciter son chauffage par exemple. Peu importe le type de méthode ou de matériau retenu, pourvu que vous puissiez profiter d'une température homogène partout dans votre maison.

Les économies d'énergie ainsi réalisées sont également à prendre en compte. N'oubliez pas qu'une toiture mal isolée peut obliger à consommer 30% d'énergie de plus en moyenne.

Où trouver le bon professionnel pour vos travaux d'isolation de vos combles rampants ?

EldoTravo regroupe l'ensemble des professionnels proche de chez vous, tous capables de vous accompagner dans votre projet.

Ils vous orienteront sur l'ensemble des possibilités qui s'offrent à vous :

  • Choix du matériau isolant (épaisseur, plaque ou rouleaux, etc…) en fonction de vos attentes et du chantier.
  • Il favorisera l'obtention d'aides.
  • Choix de la méthode pour intervenir.
  • Etc…

Autant de conseils qui vous éviteront de vous tromper, mais qui surtout vous permettront de faire des économies d'énergie, tout en profitant d'une chaleur douce et agréable dans toutes les pièces de votre maison. La performance thermique de votre maison en dépend.

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